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中国房地产指数研究院院长陈晟不用担心中国房产不会崩盘-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:05:56 阅读: 来源:快速卷帘门厂家

摘要: 10月11日召开的2018长三角房地产高峰论坛上,中国房地产指数研究院院长陈晟先生发表了"戊戌年房产冷思考"的演讲,他表示,"不用担心中国房产崩盘,这是由中国发展模式决定的"。

在10月11日召开的2018长三角房地产高峰论坛上,中国房地产指数研究院院长陈晟先生发表了"戊戌年房产冷思考"的演讲,他表示,"不用担心中国房产崩盘,这是由中国发展模式决定的"。

陈晟在演讲中表示,当前环境下,房产企业对内要做好功课,对外要和一、二、三产跨界融合,成为产业载体提供者。真正的房地产不仅是住宅的房产,由医疗、教育、健康等房地产全产业未来依旧有很多发展空间。北上广深已经进入存量房时代,并不取决于新增土地。同时土地拍卖方式也在改变,原来是价高者得,现在转变为"设门槛",要求有医疗、学校、商业等一系列配套。

对于房地产行业存在的问题,陈晟给出了相关建议。

他表示,要在以下几点开展时效性工作:

1、强化住房居住功能属性,将供给侧改革与建立长效机制结合起来;

2、促进供需两侧相辅相成,租售并举;

3、通过先进的生产方式促使传统的房地产焕发生机,新型的房地产业态蓬勃发展;

4、利用城市群、都市圈的发展,引导城市副中心、卫星城房地产协调发展,辐射达带动中小城市;

5、加快资源整合和兼并重组,提高行业集中度;

6、培育正确的消费观,重视对二手房的研究和利用;

7、发扬企业家在供给侧改革的首创精神;

8、加快房地产税出台,新房新办法,老房老办法。

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